jueves, 27 de noviembre de 2008

Hay quien se ve comiendo ladrillo

En estos momentos andamos mirando el mercado inmobiliario para ver si nos compramos una casita para dejar el actual alquiler de una casa que se cae a pedazos, no funcionan la mitad de las cosas, y hay que pelear por el mando de la tele con los pingüinos y los osos polares.

Tampoco llevamos mucho mirado, pero sin tener ni puta idea ni de economia, ni de crisis ni de crisos, si que hay un indicador curioso de la situacion actual.

A dia de hoy, NO hay NINGUN piso que hayamos mirado que, por activa o por pasiva, no nos hayan ofrecido una rebaja considerable, aparte de la ya de por si bajada que hemos observado de 6 meses a esta parte.

Por el momento hemos mirado en el mismo Madrid y en municipios de los alrededores, de particulares y de inmobiliarias... y todos igual... las inmobiliarias son las mas bestias, y nos han llegado a decir abiertamente que 199.000L€uros ya no es el precio del inmueble, sino 145.000L€... tocate los huevos!!... entre un 25 y un 30%... luego los particulares son mas comedidos, pero las rebajas de 15.000 o 20.000L€uros son las mas bajitas de las que hemos visto.

Insisto... TODOS nos han ofrecido la rebaja, algunos te lo dicen abiertamente, otros te llaman al dia siguiente, otros simplemente te dicen que el precio que viste en el anuncio no esta actualizado y que cuentes con una rebaja de entre tanto y tanto... pero por ahora TODOS se apean un poco del burro... y aun no hemos entrado a negociar, solo estamos escuchando, que el dia que abramos la boca, a lo mejor la cosa se pone mejor (o la cago, mas probable que lo primero)

Eso junto con la bajada del euribor (y la mas bajada del 2009, segun dice el BCE) y todas esas cosas, parecen preparar un buen horizonte para el comprador en un futuro mas o menos cercano (unos 3 o 6 meses)

Insisto en que yo no entiendo de barcos (ni de casi nada... como dijo aquel, cambiaria todo lo que conozco por la millonesima parte de lo que no conozco), pero digo lo que veo, y en primera persona, nada de "tengo un amigo que..." y lo que veo es que hace ya algun tiempo, fui potencial comprador de la casa de un colega (la peña) y me acuerdo que siempre le decia al dueño "Yo te pongo (el banco te pone, y yo le pongo al banco el culo) 30 kilos encima de la mesa por tu casa... la oferta esta hecha, tu mismo"... tal vez con menos botellines encima hubiera sonado mas serio, pero era serio, lo juro.

Sin embargo, ahora mismo por esos mismos 30 millones ya he visto varias cosas mucho mas atractivas (al menos en apariencia), recien reformaditas, bla, bla, bla... el mercado esta ahi fuera para el que quiera verlo por si mismo.

Seguiremos mirando casitas, y a ver si la dinamica es o no es la misma... ya os contare.

6 comentarios:

Gouglina dijo...

ese es el lado bueno de la crisis... las rebajas de los inmuebles y la bajada del euribor... si es k algo bueno tendria k tener...
yo tampoco soy de las k entiende mucho... pero carlos y yo llevamos unos meses mirando campos... lo malo es como esta el tema de los prestamos hipotecarios...
han cerrado un poco, bastante, el grifo... yo estoy a la espera de ver si me lo conceden...
pero bueno, se intentara a ver si entre el piso y el terreno me lo conceden...

suerte con vuestra buskeda!!!
tendran mas rebajas en las rebajas de enero???

camarlengo dijo...

Tiene su doble sentido. Las propiedades están mas baratas pero a ver quien es el guapo que tiene 180.000 euros en su casa, guardados en el cajón para desembolsarlos. Porque como se te ocurra acercarte al banco a pedirlos, puede que te sienten en un taburete, te den un micrófono, te iluminen unos focos y se rian todos de lo que dices como si del Club de la Comedia se tratara.

Marian dijo...

SI crees que ahora es un buen momento... espérate unos meses más... y sobre todo..... empieza a consultar con bancos y demás entidades financieras... por evitar tener que estar esperando una eternidad a que te puedan (o no) conceder la hipoteca...

Yo estoy pagando el piso desde hace 8 años, cinco meses y 27 días... y los que me quedan :S... eso si... lo compré yo sola... ahora no se si un banco me daría una hipoteca a mi solita sin avales...

En fins... ya verás qué bien cuando Terroncito y tu tengais algo tan importante como una hipoteca juntos :D la sensación de tener tu propia casa es genial :D y si no.. ya me lo caontaréis :D

BEsucos mil¡¡¡¡¡¡¡

el escríba dijo...

,,.De todas formas no apresuraros en sentiros comprometidos con nadie por mucho que se bajen los pantalones, y reunir datos suficientes como para hacer una selección por descartes,muchos se gastan una jerga para vender y cuando te das cuenta te esta llevando al terreno que le interesa, ..-el que paga,exige,y el que vende debe ir cediendo hasta llegar a un entendimiento. Ahora, vender mas o menos bien, es un triunfo escaso por como están las cosas. Agotaron la vaca!! Suerte compañero!!!

Clark Kent dijo...

Qué bueno es leerte de nuevo, mi curro anula cualquier intento de ocio que no sea dormir. Me he partido con tu receta casera de la empanada y con eso de que la masa del día es tan perfecta que cuesta creer que a su vez esté formada por otras cosas, ¡jaja! Grande.

Maximus dijo...

Suerte, vencedor. Dicen que en tres años el euribor caerá al 1 y pico por ciento. Bueno, dicen muchas cosas. Pero te animo a que compres, yo pretendo hacerlo de aquí a unos meses.